- عقد قرض لمنتفعي القسائم الحكومية (بناء القسيمة الحكومية)
|
- حضور أصحاب العلاقة المخصص لهم القسيمة الحكومية حسب كتاب المؤسسة العامة للرعاية السكنية أو توكيل رسمي عام على أن يتضمن التوكيل (حق التعاقد مع النفس) ، أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- احضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- لا يلزم الحضور إذا كان أحد الأطراف له حق السكن فقط طبقا لكتاب المؤسسة العامة للرعاية السكنية.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيهم على العقد نيابة عن القصر.
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
- عقد قرض لمنتفعي البيوت والشقق الحكومية (توسعة وترميم البيوت والشقق الحكومية)
|
- حضور أصحاب العلاقة المخصص لهم القسيمة الحكومية حسب كتاب المؤسسة العامة للرعاية السكنية أو توكيل رسمي عام على أن يتضمن التوكيل (حق التعاقد مع النفس) ، أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- احضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- لا يلزم الحضور إذا كان أحد الأطراف له حق السكن فقط طبقا لكتاب المؤسسة العامة للرعاية السكنية.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيهم على العقد نيابة عن القصر .
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
- عقد قرض مع ترتيب رهن رسمي لصالح البنك (بناء قسيمة خاصة أو توسعة وترميم سكن خاص)
|
- حضور أصحاب العلاقة المسجلين بوثيقة التملك أو توكيل رسمي عام على أن يشمل التوكيل (حق الرهن وحق التعاقد مع النفس) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- إحضار وثيقة التملك الأصلية محل القرض.
- إحضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيعهم على العقد نيابة عن القصر.
- طوابع بقيمة (3 د.ك) ثلاثة دينار كويتي وتتوفر الطوابع لدى مكتب توثيق العدل في بنك الائتمان الكويتي.
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
- عقد قرض مع ترتيب رهن رسمي لصالح البنك (شراء سكن خاص)
- أولا : إصدار التعهد: ويكون في حالة رغبة صاحب القرض بتحويل المبلغ المقرر له إلى البائع
|
- حضور المقترض مصحوبا معه إلغاء طلبه من المؤسسة العامة للرعاية السكنية (إن وجد).
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن البائع، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالبيع.
- حضور البائع مع المقترض أو من ينوب عنهم بتوكيل رسمي عام يشمل (حق التعاقد مع النفس) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي وإصدار التعهد والتفويض باستلام مبلغ التعهد .
- في حالة أن البائع أكثر من طرف بالوثيقة يلزم حضور جميع الأطراف لتحديد من يصدر باسمه الشيك.
|
- ثانيا :المستندات المطلوبة عند توقيع العقد بعد نقل الملكية إلى العميل
|
- حضور أطراف العلاقة المسجلين بوثيقة التملك أو توكيل رسمي عام على أن يشمل التوكيل (حق الرهن وحق التعاقد مع النفس) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- إحضار وثيقة التملك الأصلية محل القرض خالية من أي رهن أو حجز أو وقف أو وجود صحف دعاوي مؤشر بها بالوثيقة.
- إحضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيهم على العقد نيابة عن القصر.
- طوابع بقيمة (3 د.ك) ثلاثة دينار كويتي وتتوفر الطوابع لدى مكتب توثيق العدل في بنك الائتمان الكويتي.
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
- عقد قرض مع ترتيب رهن رسمي لصالح البنك (استملاك)
|
- حضور أطراف العلاقة المسجلين بوثيقة التملك أو توكيل رسمي عام على أن يشمل التوكيل (حق الرهن وحق التعاقد مع النفس) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- إحضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- إحضار كتابين من المؤسسة العامة للرعاية السكنية أحدهما خاص بالبلدية (تحديد العقار) والآخر موجه إلى التسجيل العقاري (إن وجد).
- طوابع بقيمة (3 د.ك) ثلاثة دينار كويتي وتتوفر الطوابع لدى مكتب توثيق العدل في بنك الائتمان الكويتي.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيهم على العقد نيابة عن القصر.
- لا يلزم الحضور إذا كان أحد الأطراف له حق السكن فقط طبقا لكتاب المؤسسة العامة للرعاية السكنية.
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
- عقد قرض مع ترتيب رهن رسمي لصالح البنك (قروض المحفظة الاستثمارية)
|
- حضور أطراف العلاقة المسجلين بوثيقة التملك أو توكيل رسمي عام على أن يشمل التوكيل (حق الرهن وحق التعاقد مع النفس ) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- إحضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- إحضار وثيقة التملك الأصلية محل القرض خالية من أي رهن أو حجز أو حجر أو حقوق عينية أو وقف أو صحف دعاوي مؤشر بها على الوثيقة.
- طوابع بقيمة (3 د.ك) ثلاثة دينار كويتي وتتوفر الطوابع لدى مكتب توثيق العدل في بنك الائتمان الكويتي.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيهم على العقد نيابة عن القصر.
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
- عقد قرض لمنتفعي بيت حكومي بصفة دائمة أو ايجار (قروض المحفظة الاستثمارية)
|
- حضور أصحاب العلاقة حسب كتاب المؤسسة العامة للرعاية السكنية بشأن منتفي البيت بصفة ايجار أو توكيل رسمي عام على أن يتضمن التوكيل (حق التعاقد مع النفس) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- إحضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيهم على العقد نيابة عن القصر.
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
- عقد قرض مع ترتيب رهن رسمي لصالح البنك (قروض المرأة شراء بيت أو شقة)
- أولا: إصدار التعهد: ويكون في حالة رغبة صاحب القرض بتحويل المبلغ المقرر له إلى البائع
|
- حضور المقترض مصحوبا معه إلغاء طلبه من المؤسسة العامة للرعاية السكنية (إن وجد).
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن البائع، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالبيع.
- حضور البائع مع المقترض أو من ينوب عنهم بتوكيل رسمي عام يشمل (حق التعاقد مع النفس) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي وإصدار التعهد والتفويض بإستلام مبلغ التعهد .
- في حالة أن البائع أكثر من طرف بالوثيقة يلزم حضور جميع الأطراف لتحديد من يصدر باسمه الشيك وفي حالة وجود قاصر يلزم حضور الوصي عنه.
|
- عقد الرهن الرسمي (قروض المرأة توسعة وترميم أو بناء قسمة خاصة)
|
- حضور أطراف العلاقة المسجلين بوثيقة التملك أو توكيل رسمي عام على أن يشمل التوكيل (حق الرهن وحق التعاقد مع النفس) أو توكيل خاص محدد الألفاظ مبيناً فيه بيانات العقار والحق في التوقيع على عقد القرض لدى بنك الائتمان الكويتي .
- إحضار وثيقة التملك الأصلية محل القرض خالية من أي رهن أو حجز أو وقف أو وجود صحف دعاوي مؤشر بها بالوثيقة.
- إحضار البطاقة المدنية الأصلية لأصحاب العلاقة سارية المفعول.
- في حال وجود حكم قضائي (بالوصاية أو بالقوامة) عن أحد أطراف العقد، يستوجب أن يحصل الوصي أو القيم على إذن من المحكمة المختصة بالتوقيع على عقد قرض بنك الائتمان الكويتي وذلك عن طريق إصدار شهادة موجهه إلى المحكمة بطلب الإذن تصدر عن طريق الإدارة القانونية في البنك.
- إذا كانت الهيئة العامة لشئون القصر هي الوصي عن القصر، فيستلزم توقيهم على العقد نيابة عن القصر.
- طوابع بقيمة (3 د.ك) ثلاثة دينار كويتي وتتوفر الطوابع لدى مكتب توثيق العدل في بنك الائتمان الكويتي.
- في حالة وجود كفيل (كفيل متضامن – كفيل عيني – كفيل متعهد بالسداد) يستوجب وجود توكيل رسمي خاص بإعطاء الكفالات ومحدداً به قيمة القرض – القسط – وبيانات العقار حسب المرفق .
|
